2 Boulevard Notre Dame, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Notre Dame, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terves.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 324AS, - Parcelle n°0060 - Feuille 324ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terves Centre Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Terves à 167 mètres
- - Ecole primaire Terves à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Notre Dame par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Boulevard Notre Dame se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Notre Dame par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Notre Dame se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Notre Dame à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Notre Dame est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
