7 bis Boulevard Notre Dame, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Notre Dame, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Terves à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Terves à 222 mètres
- - Ecole primaire Terves à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Notre Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Notre Dame par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 7 bis Boulevard Notre Dame se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Notre Dame par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Notre Dame se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -5.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Notre Dame à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Notre Dame est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
