3 Impasse des Hardilliers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hardilliers, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Hardilliers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 158 mètres
- - Bressuire à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 734 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 297 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Hardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Hardilliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hardilliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hardilliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Hardilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 3 Impasse des Hardilliers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hardilliers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Hardilliers se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 8.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Hardilliers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Hardilliers est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
