3 Impasse des Lilas, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Lilas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 118 mètres
- - Bressuire à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 387 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 339 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Lilas se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Lilas à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Lilas est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
