2 Impasse des Traires, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Traires, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Traires, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange (N°82) à 156 mètres
- - Bressuire à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 213 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 951 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 479 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Traires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Traires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Traires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Traires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Traires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Traires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Traires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Traires par rapport à la voie
Sur Impasse des Traires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Impasse des Traires se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Traires par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Traires se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -8.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 Impasse des Traires à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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