1 Pl Barante, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Pl Barante, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Pl Barante, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 186 mètres
- - Bressuire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 487 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 130 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pl Barante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pl Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pl Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pl Barante, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pl Barante dans son marché local
Prix du 1 Pl Barante par rapport à la voie
Sur Pl Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Pl Barante se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pl Barante par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pl Barante se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Pl Barante à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 Pl Barante est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
