23 Place de la Liberation, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la Liberation, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 162 mètres
- - Bressuire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 151 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Liberation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 23 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 23 Place de la Liberation se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Liberation par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Liberation se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 4.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la Liberation à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la Liberation est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
