4 Place des Drapiers, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Drapiers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Drapiers, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 197 mètres
- - Bressuire à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 432 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 95 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Drapiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Drapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Drapiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Drapiers dans son marché local
Prix du 4 Place des Drapiers par rapport à la voie
Sur Place des Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Place des Drapiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Drapiers par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Drapiers se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 5.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Drapiers à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Drapiers est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
