18 Place du 5 Mai, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place du 5 Mai, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du 5 Mai, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 288 mètres
- - Bressuire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 284 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 262 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du 5 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du 5 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du 5 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du 5 Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du 5 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du 5 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du 5 Mai dans son marché local
Prix du 18 Place du 5 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 5 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 18 Place du 5 Mai se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du 5 Mai par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du 5 Mai se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 10.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du 5 Mai à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 18 Place du 5 Mai est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
