12 Place Dupin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Dupin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Dupin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 195 mètres
- - Bressuire à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 260 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 402 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 183 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Dupin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Dupin dans son marché local
Prix du 12 Place Dupin par rapport à la voie
Sur Place Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Place Dupin se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Dupin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Dupin se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 16.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Dupin à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 12 Place Dupin est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
