24 Place Dupin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Dupin, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Dupin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
- 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 176 mètres
- - Bressuire à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 423 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 181 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Dupin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Dupin dans son marché local
Prix du 24 Place Dupin par rapport à la voie
Sur Place Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 24 Place Dupin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Dupin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Dupin se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 9.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Dupin à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 24 Place Dupin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
