16 Place Labate, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Labate, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Labate, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 45 mètres
- - Bressuire à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 452 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 392 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Labate
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Labate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Labate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Labate, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Labate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Labate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Labate dans son marché local
Prix du 16 Place Labate par rapport à la voie
Sur Place Labate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 16 Place Labate se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Labate par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Labate se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Labate à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 16 Place Labate est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
