9 Place Labate, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Labate, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place Labate, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 72 mètres
- - Bressuire à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 371 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 411 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Labate
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Labate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Labate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Labate, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Labate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Labate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Labate dans son marché local
Prix du 9 Place Labate par rapport à la voie
Sur Place Labate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Place Labate se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Labate par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Labate se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 10.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 9 Place Labate à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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