3 Rue Aristide Briand, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aristide Briand, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 47 mètres
- - Bressuire à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 110 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 556 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 119 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristide Briand se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aristide Briand à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aristide Briand est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
