15 Rue Barbotin, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Barbotin, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Barbotin, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 160 mètres
- - Bressuire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 467 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 210 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 224 mètres
Ventes au 15 Rue Barbotin
Les 2 ventes au 15 Rue Barbotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Barbotin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Barbotin dans son marché local
Prix du 15 Rue Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue Barbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 15 Rue Barbotin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Barbotin par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Barbotin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 6.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Barbotin à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Barbotin est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
