11 Rue Bathilde Bernard, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bathilde Bernard, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bathilde Bernard, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malabry à 247 mètres
- - Bressuire à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 240 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 241 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bathilde Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bathilde Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bathilde Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bathilde Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bathilde Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bathilde Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bathilde Bernard dans son marché local
Prix du 11 Rue Bathilde Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Bathilde Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue Bathilde Bernard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bathilde Bernard par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bathilde Bernard se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 32.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bathilde Bernard à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bathilde Bernard est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 11 Rue Bathilde Bernard à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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