1 Rue de Barante, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Barante, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 166 mètres
- - Bressuire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 514 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 144 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Barante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Barante, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 1 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Rue de Barante se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Barante par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Barante se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 8.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Barante à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Barante est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 Rue de Barante à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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