22 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 169 mètres
- - Bressuire à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 845 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Rue de Bel-air se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel-air par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel-air se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 50.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
