9 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue de Bel-air, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Rivière (N°9) à 310 mètres
- - Bressuire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 819 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 131 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 765 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel-air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 9 Rue de Bel-air se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel-air se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 26.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
