1 Rue de Boisme, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boisme, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°15 et du 1.65 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Boisme, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 343 mètres
- - Bressuire à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 457 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 305 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Boisme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Boisme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Boisme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Boisme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boisme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boisme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boisme dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boisme par rapport à la voie
Sur Rue de Boisme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Rue de Boisme se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boisme par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Boisme se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 6.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Boisme à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Boisme est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
