23 Rue de Chachon, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chachon, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°30.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Chachon, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd De Chachon à 138 mètres
- - Bressuire à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chachon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chachon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chachon par rapport à la voie
Sur Rue de Chachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Rue de Chachon se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chachon par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chachon se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 15.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Chachon à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Chachon est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 23 Rue de Chachon à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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