32 bis Rue de Chachon, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Chachon, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Chachon, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Nd De Chachon à 63 mètres
- - Bressuire à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 190 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 991 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 334 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Chachon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Chachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Chachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Chachon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Chachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Chachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Chachon dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Chachon par rapport à la voie
Sur Rue de Chachon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 32 bis Rue de Chachon se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Chachon par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Chachon se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 26.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Chachon à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Chachon est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
