22 Rue de Juillot, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Juillot, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Juillot, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 218 mètres
- - Bressuire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 376 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 318 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 258 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Juillot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Juillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Juillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Juillot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Juillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Juillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Juillot dans son marché local
Prix du 22 Rue de Juillot par rapport à la voie
Sur Rue de Juillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 22 Rue de Juillot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Juillot par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Juillot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Juillot à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Juillot est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
