2 Rue de l'Aumonerie, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aumonerie, affiche un prix moyen de 1 499 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Aumonerie, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 107 mètres
- - Bressuire à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 61 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aumonerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aumonerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aumonerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aumonerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aumonerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aumonerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aumonerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aumonerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aumonerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de l'Aumonerie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aumonerie par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aumonerie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 5.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Aumonerie à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Aumonerie est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
