9 Rue de la Bobinette, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bobinette, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Bobinette, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 203 mètres
- - Bressuire à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 214 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 311 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 393 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bobinette
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bobinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bobinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bobinette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bobinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bobinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bobinette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bobinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bobinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 9 Rue de la Bobinette se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bobinette par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bobinette se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -18.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 9 Rue de la Bobinette à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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