19 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 206 mètres
- - Bressuire à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 145 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Grange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 19 Rue de la Grange se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Grange par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Grange se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 32.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Grange à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Grange est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
