2 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grange, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 244 mètres
- - Bressuire à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 49 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 49 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de la Grange se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 5.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue de la Grange à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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