32 Rue de la Pree, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Pree, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouche à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale SEVREUROPE - Bressuire à 1305 mètres
- - Collège privé Terre des enfants à 627 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 844 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 289 mètres
- - Ecole primaire Le Bois d'Anne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 32 Rue de la Pree se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pree par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pree se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 21.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 32 Rue de la Pree à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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