2 Rue de la Versenne, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Versenne, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Versenne, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Vinci à 52 mètres
- - Bressuire à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Versenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Versenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Versenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Versenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Versenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Versenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Versenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Versenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue de la Versenne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Versenne par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Versenne se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -21.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Rue de la Versenne à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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