4 Rue de la Versenne, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Versenne, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Versenne, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Vinci à 55 mètres
- - Bressuire à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 566 mètres
Ventes au 4 Rue de la Versenne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Versenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Versenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Versenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Versenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Versenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Versenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Versenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue de la Versenne se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Versenne par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Versenne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -5.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 4 Rue de la Versenne à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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