21 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malabry à 94 mètres
- - Bressuire à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 354 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 600 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 89 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 475 mètres
Ventes au 21 Rue de Malabry
Une vente a été recensée au 21 Rue de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Malabry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Malabry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 21 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 21 Rue de Malabry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Malabry par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Malabry se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 4.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 21 Rue de Malabry à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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