31 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°29 et du 2.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de Malabry, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malabry à 215 mètres
- - Bressuire à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bressuire à 312 mètres
- - Collège Jules Supervielle à 586 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 210 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 424 mètres
Ventes au 31 Rue de Malabry
Une vente a été recensée au 31 Rue de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Malabry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 31 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 31 Rue de Malabry se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Malabry par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Malabry se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 19.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
