2 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rheas, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhéas à 179 mètres
- - Bressuire à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1013 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 1002 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1151 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rheas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rheas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rheas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rheas par rapport à la voie
Sur Rue de Rheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de Rheas se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rheas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rheas se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -1.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Rue de Rheas à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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