33 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rheas, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhéas à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1265 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1403 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Rheas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Rheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Rheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Rheas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rheas dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rheas par rapport à la voie
Sur Rue de Rheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 33 Rue de Rheas se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rheas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Rheas se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 24.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 33 Rue de Rheas à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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