38 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rheas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de Rheas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhéas à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1274 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 1412 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Rheas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Rheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rheas dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rheas par rapport à la voie
Sur Rue de Rheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 38 Rue de Rheas se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rheas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rheas se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 36.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 38 Rue de Rheas à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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