9 bis Rue Denfert Rochereau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Denfert Rochereau, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léopold Marolleau (N°21) à 149 mètres
- - Bressuire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 223 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Denfert Rochereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 bis Rue Denfert Rochereau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Denfert Rochereau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 24.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Denfert Rochereau à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Denfert Rochereau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
