13 Rue des Religieuses, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 3.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Religieuses, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 55 mètres
- - Bressuire à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 35 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 672 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 163 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Religieuses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Rue des Religieuses se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Religieuses par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Religieuses se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 1.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Religieuses à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Religieuses est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
