2 Rue des Religieuses, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et du 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Religieuses, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1300, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 1361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0696 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 61 mètres
- - Bressuire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 40 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 613 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 101 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Religieuses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Religieuses se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Religieuses par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Religieuses se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 6.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Religieuses à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Religieuses est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
