13 Rue du 11 Novembre, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 11 Novembre, 79300 Bressuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 168 mètres
- - Bressuire à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 643 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 364 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 11 Novembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 13 Rue du 11 Novembre se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 11 Novembre se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 14.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 11 Novembre à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 11 Novembre est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
