rue du Docteur Cacault, 79300 Bressuire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 223 € à 2 339 €

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 061 € à 1 806 €

rue du Docteur Cacault, 79300 Bressuire, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.39 €

10.53 € – 14.25 €

Rentabilité indicative

7.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue du Docteur Cacault dans son marché local

Prix rue du Docteur Cacault par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres

À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Docteur Cacault se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 19.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative rue du Docteur Cacault à Bressuire

Le loyer moyen estimé rue du Docteur Cacault est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.