3 Rue du Cerf, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cerf, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 135 mètres
- - Bressuire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 587 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 212 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 460 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 174 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cerf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue du Cerf se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cerf par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cerf se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 1.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 3 Rue du Cerf à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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