17 Rue du Docteur Fleming, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Docteur Fleming, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Flemming à 79 mètres
- - Bressuire à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 191 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Docteur Fleming, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 17 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 17 Rue du Docteur Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Docteur Fleming par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Docteur Fleming se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 13.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Docteur Fleming à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Docteur Fleming est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
