13 Rue du Dolo, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Dolo, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Dolo, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 108 mètres
- - Bressuire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 126 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Dolo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Dolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Dolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Dolo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Dolo dans son marché local
Prix du 13 Rue du Dolo par rapport à la voie
Sur Rue du Dolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue du Dolo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Dolo par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Dolo se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -4.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 13 Rue du Dolo à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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