2 Rue du Dolo, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dolo, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dolo, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bressuire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 174 mètres
- - Bressuire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 469 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 79 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dolo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dolo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dolo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dolo par rapport à la voie
Sur Rue du Dolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue du Dolo se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dolo par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dolo se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -0.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Rue du Dolo à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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