21 Rue du General Leclerc, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du General Leclerc, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio Culturel, 22 Rue Du Général Leclerc à 132 mètres
- - Bressuire à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Cyprien à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du General Leclerc se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -6.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 21 Rue du General Leclerc à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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