44 Rue du General Leclerc, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°29 et du 3.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue du General Leclerc, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Jules Ferry-Vallette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette Abribus à 140 mètres
- - Bressuire à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 620 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la sécurité et de la métallurgie à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 707 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 707 mètres
Ventes au 44 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 44 Rue du General Leclerc se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Leclerc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 20.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
