15 Rue du General Sarrail, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du General Sarrail, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malabry-Bois d'Anne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 92 mètres
- - Bressuire à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois d'Anne à 347 mètres
- - Ecole primaire Le Bois d'Anne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du General Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du General Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du General Sarrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 15 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 15 Rue du General Sarrail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du General Sarrail par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du General Sarrail se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 3.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du General Sarrail à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du General Sarrail est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
