2 Rue du Rail, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rail, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 74 mètres
- - Bressuire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 128 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue du Rail se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rail par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rail se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -1.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Rail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 Rue du Rail à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
