3 Rue du Rosaire, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rosaire, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Rosaire, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 108 mètres
- - Bressuire à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 173 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 493 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 140 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 170 mètres
Ventes au 3 Rue du Rosaire
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rosaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rosaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rosaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rosaire par rapport à la voie
Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Rue du Rosaire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rosaire par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rosaire se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Rosaire à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Rosaire est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
