13 bis Rue du Temple, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Temple, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 183 mètres
- - Bressuire à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 435 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 98 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Temple, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 bis Rue du Temple se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Temple par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Temple se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 0.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Temple à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Temple est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
